Kuna shirin samun babban gida ko na sakandare a cikin watanni ko shekaru masu zuwa? Kuna so ku saka hannun jari a cikin shirin kadarorin haya don haɓaka kuɗin shiga? Lalle kun ji labarin ka'idar ikon siyan gidaje. Lallai, na ƙarshe zai yi tasiri akan aikin ku da kuma irin dukiya da za ku samu.

A wannan yanayin, menene ainihin ikon siyan gidaje? Yadda za a lissafta shi? Yadda za a inganta shi? A cikin wannan labarin, mun bayyana duk abin da kuke buƙatar sani game da ikon siyan ƙasa.

Abin da kuke buƙatar sani game da ikon siyan ƙasa!

Ƙarfin siyan ƙasa yana wakiltar adadin m² da za ku iya samu, bayanai ne mai canzawa wanda ke canzawa bisa ga mahimman abubuwa da yawa. Ikon siye ya fuskanci hauhawar farashi mai yawa a cikin 'yan shekarun nan. Tare da wannan karuwar farashin, ana tilasta Faransawa su sayi gidaje tare da ƙananan sarari. Idan aka fuskanci wannan matsala, yana da mahimmanci a nemo hanyar ƙara ƙarfin siyan ƙasa.

Menene abubuwan da aka yi amfani da su don ƙididdige ikon siyan gidaje?

Domin auna ikon siyan gidaje na gida, yana da mahimmanci a yi la'akari da adadin rancen da yake bayarwa (iya rance) da kuma ƙididdige farashin gidaje a kowane m² a cikin takamaiman yanki. Abubuwan da aka yi la’akari da su don auna ikon rancen gidaje an kawo su cikin jeri mai zuwa:

  • adadin masu ba da bashi (aron kuɗi shi kaɗai ko a cikin nau'i-nau'i yana da tasiri akan lissafin, musamman ma idan kuna da yawan kuɗin shiga a yayin da kuke karbar bashi a cikin nau'i-nau'i);
  • kudin shiga na gida wanda akwai albashi, kari, fansho na ritaya, da sauransu. ;
  • ƙarin kudin shiga na gidan da akwai alimoni, hayar da aka karɓa a cikin yanayin jarin haya, da dai sauransu. ;
  • kuɗaɗen gida daban-daban waɗanda suka haɗa da biyan kuɗi, kiredit na mabukaci da sauran jinginar gida, da sauransu. ;

Don ƙarin fahimta ikon siyan kayan ku, yana da mahimmanci don sanin ƙimar riba na bashi, wanda ke da tasiri akan yawan kuɗin lamuni. Na karshen zai ma yin tasiri akan adadin biyan kuɗi na wata-wata.

Misalin lissafin ikon siyan dukiya

Domin lissafta ikon siyan dukiya, kuna buƙatar haɓaka a kwaikwaiyon kiredit na dukiya. A ɗauka cewa ƙarfin kuɗin ku shine € 250 misali kuma kuna shirin siyan kadara a Rennes, inda ƙimar ƙimar kowane m² shine € 000.

Kawai aiwatar da lissafin da ke biyowa don nemo adadin m² wanda ikon siyan kayan ku ya ba ku damar siye: 250 / 000 = 4. Saboda haka, tare da irin wannan kasafin kudin a wannan yanki, za ku iya siyan gidaje na 093 sq.m.

Yadda za a ƙara ikon siyan dukiya?

Akwai mafita da yawa a gare ku don ba ku damarƙara ƙarfin kuɗin ku ko siyan gidaje. Wannan zai ba ka damar ba da rai ga naka aikin siyan gidaje a cikin sauri da ƙarancin ƙuntatawa:

  • samun a mafi kyawun jinginar gida : yi ƙoƙarin nemo ƙimar rance mafi ban sha'awa ko ƙara aro lokacin da ƙimar ta ragu don ƙara ƙarfin siyan ku ta zahiri;
  • biyan kuɗi zuwa lamunin tallafi: wannan kuma yana ba ku damar rage jimillar kuɗin kiredit kuma yana taimaka muku siye mafi girma ta hanyar rancen ƙari;
  • zabar inshorar rancen da ya dace: wannan yana da tasiri a kan farashin kiredit kuma a zahiri yana rinjayar iya rancen ku da ikon sayan ku;
  • haɓaka gudummawar mutum: ana ba da shawarar samun babban gudummawar mutum. Yi ƙoƙarin ƙarawa ta hanyar adanawa don ku sami ƙarin aro;
  • ƙara tsawon lokacin lamunin gida: don samun ƙarancin biya don yin idan aka kwatanta da bashi a cikin ɗan gajeren lokaci;
  • Zaɓin birni mai ƙarancin tsada: don siyan kadara mafi girma, dole ne ku kasance a shirye don yin balaguron ƴan kilomita kaɗan.

A ƙarshe, kuma la'akari ƙara tushen samun kudin shiga idan ze yiwu. Maɗaukakin tsabar kuɗi dole ne ya yi daidai da ƙarin zaɓuɓɓuka don saka hannun jari na ƙasa.