Француз кыймылсыз мүлк рыногун түшүнүү

Франциянын кыймылсыз мүлк рыногу жаңы келгендер үчүн татаал сезилиши мүмкүн. Өзүнүн өзгөчө укуктук системасы жана конкреттүү терминологиясы менен мүлктү сатып алуудан мурун негизги түшүнүккө ээ болуу өтө маанилүү.

Францияда кыймылсыз мүлктүн баасы аймакка жана мүлктүн түрүнө жараша абдан өзгөрүп турат. Париж, Лион жана Марсель сыяктуу чоң шаарларда баалар жогору, ал эми айыл жерлери жана кээ бир калкы азыраак аймактар ​​дагы жеткиликтүү мүмкүнчүлүктөрдү сунуш кылышы мүмкүн.

Францияда сатып алуу процесси ар бир этапта талап кылынган расмий келишимдер менен катуу жөнгө салынганын түшүнүү да маанилүү. Ошондуктан кыймылсыз мүлк менен операциялар боюнча адистешкен юридикалык кызмат адамы болгон нотариус менен иштөө сунушталат.

Франциядагы немис сатып алуучулар үчүн кеңеш

Германиянын сатып алуучулар үчүн, Францияда мүлктү сатып алууда эске алуу керек болгон бир нече өзгөчө факторлор бар. Биринчиден, бул толугу менен сатып алуу салык кесепеттерин түшүнүү үчүн абдан маанилүү болуп саналат. Бул мүлккө салыктарды гана эмес, ошондой эле эгерде сиз мүлктү ижарага алууну же келечекте сатууну пландаштырсаңыз, салыктын ставкасын камтыйт.

Кошумчалай кетсек, Германия менен Франция Евробиримдиктин мүчөлөрү болсо да, чет элдик сатып алуучуларга таасир этиши мүмкүн болгон айрым эрежелер бар. Мисалы, Франциянын кээ бир аймактарында резидент эместер тарабынан айыл чарба жерлерин сатып алуу боюнча чектөөлөр бар.

Ошондой эле рынокту жакшы билген жана туура мүлктү табууга жардам бере турган жергиликтүү кыймылсыз мүлк агенти менен иштөө сунушталат. Ошондой эле, кыймылсыз мүлк боюнча адистешкен юрист же юридикалык кеңешчи сиз юридикалык процессте адашып калбашыңыз үчүн пайдалуу болушу мүмкүн.

ТИЛДИ ТАНДОО  Францияда айдоо: немистер эмнени билиши керек