Le сатып алуу жөндөмдүүлүгү киреше ала турган товарлардын жана башка рыноктук кызматтардын жыйындысын билдирет. Башкача айтканда, сатып алуу жөндөмдүүлүгү - бул кирешенин ар кандай баада сатып алууларды жүргүзүү жөндөмдүүлүгү. А менен өлкө сатып алуу жөндөмдүүлүгү жогорулаган табигый түрдө салым кошот өлкөнү өнүктүрүү. Натыйжада, киреше менен рыноктук кызмат көрсөтүүлөрдүн баасынын ортосундагы ажырым канчалык чоң болсо, сатып алуу жөндөмдүүлүгү ошончолук жогору болот. Мисалы, 2021-жылы Германия эң мыкты сатып алуу жөндөмдүүлүгүнө ээ болгон биринчи өлкө болуп саналат.
Бул макалада биз сизге идеяларды беребиз сатып алуу жөндөмдүүлүгүн туура эсептөө.
Сатып алуу жөндөмдүүлүгү кантип эсептелет?
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүнүн эволюциясы үй чарбаларынын кирешесинин деңгээли менен баалардын деңгээлинин ортосундагы ажырым менен келип чыгат. Чынында эле, рынокто жеткиликтүү баага салыштырмалуу кирешенин өсүшү болгондо, сатып алуу жөндөмдүүлүгү жогорулайт. Болбосо, үй чарбаларынын кирешеси базар кызматтарынын баасынан төмөн болгондо сатып алуу жөндөмдүүлүгү төмөндөйт.
өлчөө үчүнкеректөө бирдиги, кээ бир көрсөткүчтөр эске алынат:
- биринчи чоңдор 1 КБ менен эсептелет;
- 14 жаштан ашкан кошумча адам 0,5 КБ менен эсептелет;
- 14 жаштан ашпаган бала 0,3 UC менен эсептелет.
Бул бирдиктерди эске алсак, анда биз эсептейбизкеректөө бирдиги эки чоң кишиден (жубайлардан), 16 жаштагы адамдан (өспүрүм) жана 10 жаштагы баладан (бала) турган үй-бүлөдө биз 2,3 КБ (биринчи ата-энеси үчүн 1 КБ, 0,5 UC) табабыз. экинчи адамга (чоңдорго), өспүрүмгө 0,5 UC жана 0,3 жаштан ашпаган адамга 14 UC).
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүн табуу үчүн кирешени кантип өлчөө керек?
үчүн сатып алуу жөндөмдүүлүгүн өлчөө үй чарбалары, ар биринин кирешесин эске алуу зарыл. Чынында эле, сиз бардык тапкан кирешелерди, атап айтканда, социалдык сунуштар менен көбөйтүлгөн жана ошондой эле ар кандай салыктар менен азайтылган кирешелерди эске аласыз.
кошумча бизнес киреше турат:
- эмгек кирешеси (кызматкерлердин эмгек акысы, өз алдынча кесип боюнча ар кандай жыйымдар, соодагерлердин, сүрөтчүлөрдүн жана ишкерлердин кирешелери);
- жеке менчиктен түшкөн киреше (алынган ижара акысы, дивиденддер, пайыздар ж.б.).
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүндө баалардын эволюциясы
Баанын индекси улуттук деңгээлде үй чарбаларынын сатып алуу жөндөмдүүлүгүн өлчөө үчүн колдонулуучу үй чарбаларынын керектөө чыгашаларынын индексин билдирет. Бул индекс менен керектөө бааларынын индексинин (КБИ) ортосунда айырма бар. Ал тиричилик муктаждыктарына (КБИ) ылайык келген бардык баанын өзгөрүшүн эске алат. Бирок, ар дайым бирдей салмакты бербейт.
Кээ бир учурларда, ал КБИ (ал тургай, эки эсе көп) караганда ижарага бир кыйла жогору салмак колдонот. Башкача айтканда, улуттук эсептерде, биз үй-бүлөлөрдүн менчик ээси, ижарачы үй чарбалары сыяктуу эле, турак жайдын баасын керектей аларын көрөбүз.
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүн эсептөө үчүн кандай формулаларды колдонуу керек?
мурда эки формула үй чарбасынын сатып алуу жөндөмдүүлүгүн өлчөө үчүн. колдоно аласыз төмөнкү ыкмалар:
- эмгек кирешесин же эмгек акыны баалардын мультипликаторуна бөлүү;
- бирдей кирешени баанын индексине бөлүп, бардыгын 100гө көбөйтүңүз.
Ошондуктан, үй чарбаларынын сатып алуу жөндөмдүүлүгү 1 евро маяна менен 320 евро болуп саналат, ал эми бул кирешени 1245,28га бөлсөк (106-жылдагы баа индекси) жана бүтүн 2015гө көбөйтүлөт.
Сатып алуу жөндөмдүүлүгүн эсептөө үчүн кандай критерийлерди эске алуу керек?
Le арбитраждык сатып алуу жөндөмдүүлүгүн эсептөө арбитраждык кирешеден түзүлөт. Чынында эле, башка алдын ала жасалган чыгымдарды алып салгандан кийин алынган киреше, ар бир үй-бүлө үчүн кыска мөөнөттө зарыл болгон ижара акысы же камсыздандыруу баасы.
Le колдо болгон дүң киреше социалдык жөлөкпулдар жана салыктар сыяктуу кайра бөлүштүрүү операцияларынан кийин керектөө же инвестициялоо үчүн колдонулган үй чарбаларынын кирешесин билдирет.
Мындан тышкары, бул акыркы керектөө чыгашалары, ошондой эле арбитраждык сатып алуу жөндөмдүүлүгүнүн жана окшош тенденцияларга ээ болгон дүң кирешенин суммасы.
