የፈረንሳይ የሪል እስቴት ገበያን መረዳት
የፈረንሳይ ሪል እስቴት ገበያ ለአዲስ መጤዎች ውስብስብ ሊመስል ይችላል። በልዩ የህግ ስርአቱ እና ልዩ የቃላት አገባብ፣ የንብረት ግዢ ከመጀመራችን በፊት መሰረታዊ ግንዛቤ እንዲኖርዎ ወሳኝ ነው።
በፈረንሳይ የሪል እስቴት ዋጋ እንደ ክልሉ እና እንደ ንብረቱ አይነት ይለያያል። እንደ ፓሪስ፣ ሊዮን እና ማርሴይ ያሉ ትልልቅ ከተሞች ዋጋቸው ከፍ ያለ ሲሆን ገጠራማ አካባቢዎች እና አንዳንድ ብዙ ሰዎች የማይኖሩባቸው ክልሎች የበለጠ ተመጣጣኝ እድሎችን ሊሰጡ ይችላሉ።
በተጨማሪም በፈረንሣይ ውስጥ የግዢ ሂደት በጣም የተስተካከለ መሆኑን መረዳት አስፈላጊ ነው, መደበኛ ኮንትራቶች በእያንዳንዱ ደረጃ ያስፈልጋሉ. ስለዚህ በሪል እስቴት ግብይቶች ላይ ልዩ ሕጋዊ ባለሥልጣን ከሆነው ከኖታሪ ጋር አብሮ መሥራት ይመከራል።
በፈረንሳይ ውስጥ ለጀርመን ገዢዎች ምክር
ለጀርመን ገዢዎች በፈረንሳይ ውስጥ ንብረት ሲገዙ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው በርካታ ልዩ ሁኔታዎች አሉ. በመጀመሪያ የግዢዎን የግብር አንድምታ ሙሉ በሙሉ መረዳት በጣም አስፈላጊ ነው። ይህ የንብረት ታክስን ብቻ ሳይሆን ንብረቱን ለመከራየት ወይም ወደፊት ለመሸጥ ካቀዱ የግብር ተመንንም ይጨምራል።
በተጨማሪም፣ ምንም እንኳን ጀርመን እና ፈረንሳይ ሁለቱም የአውሮፓ ህብረት አባላት ቢሆኑም በውጭ አገር ገዢዎች ላይ ተጽዕኖ ሊያሳድሩ የሚችሉ አንዳንድ የተወሰኑ ህጎች አሉ። ለምሳሌ፣ አንዳንድ የፈረንሳይ ክልሎች ነዋሪ ባልሆኑ ሰዎች የእርሻ መሬት ግዢ ላይ ገደቦች አሏቸው።
እንዲሁም ገበያውን ጠንቅቆ ከሚያውቅ እና ትክክለኛውን ንብረት ለማግኘት ከሚረዳው የአገር ውስጥ የሪል እስቴት ወኪል ጋር አብሮ ለመስራት ይመከራል። እንዲሁም፣ በሪል እስቴት ውስጥ የተካነ ጠበቃ ወይም የህግ አማካሪ ሊረዳህ ስለሚችል በህጋዊ ሂደት ውስጥ እንዳትጠፋ።
