Erosteko ahalmena ebaluatzen du hainbat ondasunen kantitatea eta etxe batek izan ditzakeen hainbat zerbitzu, bere diru-sarrerak kontuan hartuta. Errenta erabilgarritik beherako prezioak igotzeak erosteko ahalmena handitzea dakar. Epe luzera, hobekuntza nabarmenak ikus daitezke du etxeko erosteko ahalmena diru-sarrerak handitzen badira, baina hauek ere bereziki baxuak izan daitezke zenbait kasutan. Zer esan nahi dugu zehazki etxeko erosteko ahalmenarekin? Hori da gaur elkarrekin ikusiko duguna!
Zein da etxeko erosteko ahalmena?
Erosteko ahalmenaren kontzeptu ekonomikoa hainbat elementuz osatutako bere osotasunean hartu behar da, hots:
- Bere etxekoena;
- bere kontsumoarena;
- bere diru-sarreren.
Horregatik, INSEEk zehazten du "eros ahalmena, beraz ondasun eta zerbitzuen kantitatea diru sarrerak erosteko aukera ematen duela”. Ondoren, erosteko ahalmena lehen mailako errentaren arabera kalkulatzen da, errenta mistoa barne, gehi kapitalaren irabaziak, nahitaezko kenkariak kenduta.
Ondorioz, guztiz posible da erosteko ahalmena etxebizitza batean dauden errentetatik abiatuta, bereziki kontsumitutako proportzioan. Alegia, diru-sarreren zatia da eskuragarri dagoena eta aurreztu beharrean kontsumora bideratzen dena. Jakin ahal izateko haren bilakaera kuantitatiboa, denbora-tarte jakin batean aztertu behar da.
Eboluzioaren emaitzak
Emaitzak ikusita, dauden hainbat aldagai zalantzan jartzea egokia da, hemen etxeko errenten bilakaeraz eta baita prezioen bilakaera. Erosteko ahalmenaren bilakaeraren azterketa sakona egiteko, INSEEk kontsumo-unitateen metodoa aurkeztu zuen. Kontuan izan behar da ponderazio-sistema bat dela, zeinak koefiziente bat esleitzen diola etxeko kide bakoitzari, eta horrela, bizi-maila alderatzea posible da. etxeko egitura desberdinak, errentaren arabera.
Zein da prezioen erabakiaren eta erosteko ahalmenaren arteko lotura?
Kontuan izan behar da errentaren igoeraren azpitik prezioen igoera kontsumitzaileentzako onuragarria den elementua dela, dakarrelako. igoera batzuk beren erosteko ahalmenaren arabera.
Aitzitik, prezioak errenta-tasa baino azkarrago igotzen direnean, kasu honetan erosteko ahalmena gutxitzen da. Beraz, erosteko ahalmenean izango duen eragina kalkulatzeko eta haren aldakortasuna zehaztu ahal izateko, beharrezkoa da prezioen eraketa ulertu merkatuarena.
Prezioa eskariaren (hau da, erosleak erosteko prest dagoen produktu baten kantitatea) eta eskaintzaren (hau da, saltzaileak aurkeztutako prezio batean merkatuan jartzeko prest dagoen produktuaren kantitatea) arteko korrespondentziaren emaitza da. Produktu baten prezioa jaisten denean, kontsumitzaileek litekeena da erosi nahi izatea.
Zer gertatzen da eskaintza eta eskariaren fenomenoaz?
Fenomeno hau eskaintzaren eta eskariaren teoriarekin bat dator, non erosleek eta saltzaileek kontrako eran erreakzionatzen dutenean. prezioak aldatu egiten dira merkatuan. Hau benetakoa izan ohi da, baina kasu gutxi batzuetan mekanismo hori ez da aplikatzen. Izan ere, produktu jakin baten prezioa igo edo jaisteak ez du zertan erosteko ahalmenaren aldaketa ekarriko.
Gora eta behera mugimenduek ez dute merkatuan eragiten. Eskaria horren arabera handitu daitekeela jakinda (batez ere eskasia gertatuz gero), kasu gehienetan nahiko erraza daproduktuen prezioa igotzea, produktu horien aurrean kontsumitzaileen jokabidea eragotzi gabe.
Kasu honetan, lehengaiek ez bezala, material arruntek prezio elastikotasun handia dute. Eskaeraren erantzuna da prezio aldaketaren alderantziz proportzionala, beste hitz batzutan :
- prezioak igo ahala, ondasunen eskaria jaisten da;
- prezioa jaitsiko balitz, ondasunen eskaria handituko litzateke.
Hala ere, diru-sarrerak ez badira neurrian handitzen, etxeek erabaki behar dute beste ondasun batzuen kontsumoa mugatzea. Ondorioz, ondasun "dibertigarrietan" gastatu ohi den diru gehigarriak zenbaki negatiboak sortzen ditu.
