Að skilja franska fasteignamarkaðinn
Franski fasteignamarkaðurinn kann að virðast flókið fyrir nýliða. Með sérstakt réttarkerfi og sértæku hugtök er mikilvægt að hafa grunnskilning áður en ráðist er í fasteignakaup.
Í Frakklandi er fasteignaverð mjög mismunandi eftir svæðum og tegund fasteigna. Stórar borgir eins og París, Lyon og Marseille hafa tilhneigingu til að hafa hærra verð, en dreifbýli og sum fámennari svæði geta boðið upp á hagkvæmari tækifæri.
Það er líka mikilvægt að skilja að kaupferlið í Frakklandi er mjög stjórnað, með formlegum samningum sem krafist er á hverju stigi. Því er mælt með því að vinna með lögbókanda, sem er löggiltur embættismaður með sérhæfingu í fasteignaviðskiptum.
Ráð fyrir þýska kaupendur í Frakklandi
Fyrir þýska kaupendur eru nokkrir sérstakir þættir sem þarf að hafa í huga þegar þú kaupir eign í Frakklandi. Í fyrsta lagi er mikilvægt að skilja að fullu skattaleg áhrif kaupanna. Þetta felur ekki aðeins í sér fasteignagjöld, heldur einnig skatthlutfallið ef þú ætlar að leigja eignina eða selja hana í framtíðinni.
Að auki, þó Þýskaland og Frakkland séu bæði aðilar að ESB, þá eru nokkrar sérstakar reglur sem geta haft áhrif á erlenda kaupendur. Til dæmis hafa sum svæði í Frakklandi takmarkanir á kaupum erlendra aðila á ræktuðu landi.
Einnig er mælt með því að vinna með staðbundnum fasteignasala sem þekkir markaðinn vel og getur aðstoðað þig við að finna réttu eignina. Einnig getur lögfræðingur eða lögfræðilegur ráðgjafi sem sérhæfir sig í fasteignum verið hjálplegur svo þú villist ekki í réttarfarinu.
