ഫ്രഞ്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി മനസ്സിലാക്കുന്നു
ഫ്രഞ്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിപണി പുതുമുഖങ്ങൾക്ക് സങ്കീർണ്ണമായി തോന്നാം. അതിന്റെ വ്യതിരിക്തമായ നിയമ വ്യവസ്ഥയും നിർദ്ദിഷ്ട പദാവലിയും ഉള്ളതിനാൽ, ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് ഒരു അടിസ്ഥാന ധാരണ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് നിർണായകമാണ്.
ഫ്രാൻസിൽ, പ്രദേശത്തെയും വസ്തുവിന്റെ തരത്തെയും ആശ്രയിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിലകൾ വളരെ വ്യത്യാസപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. പാരീസ്, ലിയോൺ, മാർസെയിൽ തുടങ്ങിയ വലിയ നഗരങ്ങൾക്ക് ഉയർന്ന വിലയുണ്ട്, അതേസമയം ഗ്രാമപ്രദേശങ്ങളും ജനസാന്ദ്രത കുറഞ്ഞ ചില പ്രദേശങ്ങളും കൂടുതൽ താങ്ങാനാവുന്ന അവസരങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്തേക്കാം.
ഫ്രാൻസിലെ വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ വളരെ നിയന്ത്രിതമാണ്, ഓരോ ഘട്ടത്തിലും ഔപചാരിക കരാറുകൾ ആവശ്യമാണ്. അതിനാൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളിൽ വിദഗ്ധനായ ഒരു നിയമ ഉദ്യോഗസ്ഥനായ ഒരു നോട്ടറിക്കൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കാൻ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു.
ഫ്രാൻസിലെ ജർമ്മൻ വാങ്ങുന്നവർക്കുള്ള ഉപദേശം
ജർമ്മൻ വാങ്ങുന്നവർക്ക്, ഫ്രാൻസിൽ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമ്പോൾ പരിഗണിക്കേണ്ട നിരവധി പ്രത്യേക ഘടകങ്ങളുണ്ട്. ആദ്യം, നിങ്ങളുടെ വാങ്ങലിന്റെ നികുതി പ്രത്യാഘാതങ്ങൾ പൂർണ്ണമായി മനസ്സിലാക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് മാത്രമല്ല, ഭാവിയിൽ നിങ്ങൾ വസ്തു വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനോ വിൽക്കാനോ പദ്ധതിയിടുകയാണെങ്കിൽ നികുതി നിരക്കും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
കൂടാതെ, ജർമ്മനിയും ഫ്രാൻസും EU-ൽ അംഗങ്ങളാണെങ്കിലും, വിദേശ വാങ്ങുന്നവരെ ബാധിച്ചേക്കാവുന്ന ചില പ്രത്യേക നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഫ്രാൻസിലെ ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ പ്രവാസികൾ കൃഷിഭൂമി വാങ്ങുന്നതിന് നിയന്ത്രണങ്ങളുണ്ട്.
മാർക്കറ്റിനെ നന്നായി അറിയുകയും ശരിയായ പ്രോപ്പർട്ടി കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങളെ സഹായിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന ഒരു പ്രാദേശിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കാനും ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. കൂടാതെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ വൈദഗ്ധ്യമുള്ള ഒരു അഭിഭാഷകനോ നിയമോപദേശകനോ സഹായകമാകും, അതിനാൽ നിയമ പ്രക്രിയയിൽ നിങ്ങൾ നഷ്ടപ്പെടാതിരിക്കുക.
