Frantziako higiezinen merkatua ulertzea
Frantziako higiezinen merkatua konplexua iruditu daiteke etorri berrientzat. Bere ordenamendu juridiko ezberdina eta terminologia espezifikoa izanik, funtsezkoa da oinarrizko ulermena edukitzea jabetza-erosketa bati ekin aurretik.
Frantzian, higiezinen prezioak asko aldatzen dira eskualdearen eta jabetza motaren arabera. Paris, Lyon eta Marseilla bezalako hiri handiek prezio altuagoak izan ohi dituzte, landa eremuek eta biztanle gutxiagoko eremu batzuek aukera merkeagoak eskain ditzakete.
Garrantzitsua da ulertzea ere Frantzian erosketa prozesua oso araututa dagoela, fase guztietan kontratu formalak behar direla. Beraz, notario batekin lan egitea gomendatzen da, higiezinen transakzioetan espezializatutako legezko funtzionarioa dena.
Alemaniako erosleentzako aholkuak Frantzian
Alemaniako erosleentzat, Frantzian etxebizitza bat erostean kontuan hartu beharreko hainbat faktore zehatz daude. Lehenik eta behin, funtsezkoa da zure erosketaren zerga-ondorioak guztiz ulertzea. Honek jabetza-zergak ez ezik, zerga-tasa ere barne hartzen ditu etorkizunean etxebizitza alokatu edo saltzeko asmoa baduzu.
Gainera, Alemania eta Frantzia EBko kide diren arren, atzerriko erosleei eragin diezaiekeen araudi zehatz batzuk daude. Esaterako, Frantziako eskualde batzuek mugak dituzte nekazaritza-lurren erosketetan egoiliar ez direnek.
Merkatua ondo ezagutzen duen eta jabetza egokia aurkitzen lagunduko dizun tokiko higiezinen agente batekin lan egitea ere gomendatzen da. Gainera, higiezinetan aditua den abokatu edo aholkulari juridiko bat lagungarria izan daiteke prozesu juridikoan gal ez zaitezen.
