फ्रेंच रिअल इस्टेट मार्केट समजून घेणे
फ्रेंच रिअल इस्टेट बाजार नवोदितांसाठी जटिल वाटू शकते. त्याच्या वेगळ्या कायदेशीर प्रणाली आणि विशिष्ट शब्दावलीसह, मालमत्ता खरेदी सुरू करण्यापूर्वी मूलभूत समज असणे महत्त्वाचे आहे.
फ्रान्समध्ये, प्रदेश आणि मालमत्तेच्या प्रकारानुसार रिअल इस्टेटच्या किमती मोठ्या प्रमाणात बदलतात. पॅरिस, लियॉन आणि मार्सेल सारख्या मोठ्या शहरांमध्ये जास्त किंमती असतात, तर ग्रामीण भाग आणि काही कमी लोकसंख्या असलेले प्रदेश अधिक परवडणाऱ्या संधी देऊ शकतात.
हे समजून घेणे देखील महत्त्वाचे आहे की फ्रान्समधील खरेदी प्रक्रिया अत्यंत नियंत्रित आहे, प्रत्येक टप्प्यावर औपचारिक करार आवश्यक आहेत. म्हणून नोटरीसह काम करण्याची शिफारस केली जाते, जो रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये विशेष कायदेशीर अधिकारी आहे.
फ्रान्समधील जर्मन खरेदीदारांसाठी सल्ला
जर्मन खरेदीदारांसाठी, फ्रान्समध्ये मालमत्ता खरेदी करताना अनेक विशिष्ट घटकांचा विचार करावा लागतो. प्रथम, तुमच्या खरेदीचे कर परिणाम पूर्णपणे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे. यामध्ये केवळ मालमत्ता करच नाही तर भविष्यात मालमत्ता भाड्याने देण्याची किंवा विकण्याची योजना असल्यास कर दर देखील समाविष्ट आहे.
तसेच, जरी जर्मनी आणि फ्रान्स हे दोन्ही EU चे सदस्य असले तरी, काही विशिष्ट नियम आहेत जे परदेशातील खरेदीदारांना प्रभावित करू शकतात. उदाहरणार्थ, फ्रान्सच्या काही प्रदेशांमध्ये अनिवासी लोकांकडून शेतजमीन खरेदी करण्यावर निर्बंध आहेत.
स्थानिक रिअल इस्टेट एजंटसोबत काम करण्याची देखील शिफारस केली जाते ज्याला बाजाराची चांगली माहिती आहे आणि योग्य मालमत्ता शोधण्यात मदत करू शकते. तसेच, रिअल इस्टेटमध्ये तज्ञ असलेले वकील किंवा कायदेशीर सल्लागार उपयुक्त ठरू शकतात जेणेकरून तुम्ही कायदेशीर प्रक्रियेत हरवू नये.
