Фаҳмидани бозори амволи ғайриманқули Фаронса
Бозори амволи ғайриманқули Фаронса барои навкорон мураккаб менамояд. Бо системаи мушаххаси ҳуқуқӣ ва истилоҳоти мушаххаси он, пеш аз оғози хариди амвол фаҳмиши асосӣ муҳим аст.
Дар Фаронса, нархи амволи ғайриманқул вобаста ба минтақа ва намуди амвол хеле фарқ мекунад. Шаҳрҳои калон ба монанди Париж, Лион ва Марсел одатан нархҳои баланд доранд, дар ҳоле ки манотиқи деҳот ва баъзе минтақаҳои камаҳолӣ метавонанд имкониятҳои дастрастар пешниҳод кунанд.
Инчунин фаҳмидан муҳим аст, ки раванди харид дар Фаронса хеле танзим карда мешавад ва шартномаҳои расмӣ дар ҳар марҳила талаб карда мешаванд. Аз ин рӯ, тавсия дода мешавад, ки бо нотариус кор кунед, ки шахси мансабдори ҳуқуқӣ дар муомилоти амволи ғайриманқул тахассус дорад.
Маслиҳат барои харидорони Олмон дар Фаронса
Барои харидорони олмонӣ, ҳангоми харидани амвол дар Фаронса якчанд омилҳои мушаххас мавҷуданд. Аввалан, пурра фаҳмидани оқибатҳои андози хариди шумо муҳим аст. Ин на танҳо андозҳои амвол, балки меъёри андозро низ дар бар мегирад, агар шумо дар оянда амволро иҷора гиред ё онро фурӯшед.
Илова бар ин, гарчанде ки Олмон ва Фаронса ҳарду узви ИА мебошанд, баъзе қоидаҳои мушаххасе мавҷуданд, ки метавонанд ба харидорони хориҷӣ таъсир расонанд. Масалан, дар баъзе минтақаҳои Фаронса барои хариди заминҳои кишоварзӣ аз ҷониби ғайрирезидентҳо маҳдудиятҳо мавҷуданд.
Инчунин тавсия дода мешавад, ки бо агенти амволи ғайриманқули маҳаллӣ кор кунед, ки бозорро хуб медонад ва метавонад ба шумо дар пайдо кардани амволи мувофиқ кӯмак кунад. Инчунин, ҳуқуқшинос ё мушовири ҳуқуқӣ, ки ба амволи ғайриманқул тахассус дорад, метавонад муфид бошад, то шумо дар раванди ҳуқуқӣ гум нашавед.
